海外転勤の場合住宅ローン控除はどうなるの？-知らないと大損？海外転勤前に控除の仕組を知っておこう！

海外転勤になったときに
もしもマイホームを購入した直後だったらどうしますか？

仕方なく単身赴任をするか・・
マイホームを諦めるか・・

どちらかでしょう。

この場合、住宅ローンの控除はどうなるのでしょうか。

海外転勤になった人の住宅ローンの控除ですね。

住宅ローン控除の適用には

「海外赴任中などの非居住者は当てはまらない」

ことを知っている人はどれくらいいるでしょうか。

要は、日本での所得税課税対象ではなくなってしまうからです。

これは、単身赴任であっても家族で赴任しても同じことです。

ただ、一度入居してからの単身赴任は帰国してから
住宅ローンを控除を受けることができます。

海外赴任期間中はたとえ家族が購入した家に
住んでいても関係ありません。

家族で赴任先に引っ越した場合
一度でも住宅ローン控除を受けた実績があれば
帰国後に引き続き控除を受けることができます。

しかし、実績がなければ帰国しても
受けることはできませんから注意が必要です。

例えば、年の始めにマイホームを購入して
その年の年末に海外赴任した場合
一度も住宅ローン控除を受けていないことになりますから
帰国後も受けられないことになります。

もしも、海外赴任になる可能性があるなら
マイホームの購入は年末に近い方が
一度でも控除を受けられていいでしょう。

会社都合で海外転勤になったのに控除が受けられないなんて
なんだか納得いかないでしょうし、損したような気がしますよね。

住宅購入は高い買い物です。

それによって少しでも減税を受けられるなら
受けるにこしたことはありませんから。